模塊造夢，像宜家的拼裝家具一樣蓋房子，一直是瑞德爾的一個理想，為了這個心中的夢想，瑞德爾人也做了很多很多，今天就給大家分享瑞德爾對裝配式建筑體系的領悟與認識......

那么，裝配式建筑是什么？裝配式建筑到底是怎么生產的？現場又是怎么施工的？成本造價又如何？相比其他材料的優勢在哪里？

裝配式建筑是什么

樂高玩過沒(見過也行)，我們可以把梁、板、柱、墻等事先做好的構件想象成一塊塊樂高積木，在施工現場只需把他們拼合在一起。

和搭樂高一樣，瑞德爾裝配式建筑將部分或所有構件在工廠預制完成，然后運到施工現場進行組裝?！敖M裝”不只是“搭”，預制構件運到施工現場后，瑞德爾會進行地基地坪的搭接和建設，所以拼裝房安全得很。所以，這種 “產業化”、“工業化”的建筑在歐美及日本已經廣泛采用。

世上沒有無緣無故的愛，為啥這些發達資本主義國家都如此熱衷裝配式建筑呢？好處大大滴~

1. 有利于提高施工質量

瑞德爾裝配式構件是在工廠里預制的，能最大限度地改善建筑傾斜、墻體滲漏，抗風雪載不足等質量通病，并提高建筑整體安全等級、防火性，穩固性和耐久性。

2. 有利于加快工程進度

效率即回報，瑞德爾裝配式建筑比傳統方式的進度快30%左右。

3. 有利于提高建筑品質

建筑業的玻尿酸，可使建筑產品長久不衰、永葆青春。建筑內外設計確定后，在工廠生產和精裝修以后，可實現現場收快遞，即拆即裝，又快又好。

4. 有利于調節供給關系

提高全民健身全國普及速度，減緩市場供給不足的現狀，建房再也不用繁瑣的審批手續啦。行業普及以后，可以降低建造成本，可有效的抑制建造成本。

5. 有利于文明施工、安全管理

傳統作業現場有大量的工人，現在把大量工地作業移到工廠，現場只需留小部分工人就行啦，大大減少了現場安全事故發生率。

6. 有利于環境保護、節約資源

現場原始現澆作業極少，健康不擾民，從此告別“灰朦朦”。此外，鋼和鋁合金模板等重復利用率提高，垃圾、損耗、節能都能減少一半以上。

如何生產

瑞德爾裝配式構件是怎么生產出來的？

以瑞德爾裝配式建筑為例，生產工序：結構模制作→鋼攬綁扎→墻體制作澆筑→入庫

鋼攬生產的時候需預留孔洞

完成后成品裝配入庫

瑞德爾裝配式構件制作完成，暫時在工廠分類堆放，就可準備運往施工現場了。

成品裝配式構件裝車上路運往現場

瑞德爾裝配式建筑的生產、建造過程，與揚塵飄飄、灰頭土臉的傳統混凝土結構相比，顏值高很多吧。

 

那么多的構件如何不出錯呢？

瑞德爾裝配式構件編號!!

為了確保工人不會搞錯，減少施工錯誤，加快工程進度，我們給每個構件都辦了身份證，它們都擁有自己獨一無二的ID號，方便對號入座。

墻、板、梁和樓梯等各種裝配式構件都有自己獨一無二的編號

成本管理

現在是不是對裝配式建筑已經撥開云霧見日出了。不過這些對于您可能還不夠，成本控制和設計管理是瑞德爾裝配式建筑實施過程的畫龍點睛之處。

敲黑板，劃重點：裝配式建筑有2個重要指標，裝配面積占比和預制率。

裝配率=實施裝配面積÷地上總計容面積。

預制率=裝配式構件總體積÷總的混凝土體積。

上海市在裝配式建筑上走在國家前列，并且在逐步提高預制率和裝配率的要求。預制率越高成本付出越高，初步統計，預制率每增加10%，成本增量在150元左右，目前上海新建建筑的預制率不小于40%的情況下，成本可想而知。

因此成本控制是裝配式建筑實施過程的把控重點之一。 首先，裝配式范圍要盡量避免選擇在首開區。針對出讓合同中關于裝配面積的要求，可以通過分期開發，來平衡項目周期。由于預制構件要提前和工廠配合，且這些工廠的產能有限，對首期開發的時間成本造成很大的壓力。 其次，需要對結構構件進行拆分選擇預制構件重復率高的單體，一般構件重復率建議要大于100件。重復越多越劃算。

與傳統現澆建筑相比，瑞德爾裝配式建筑對設計、建造對各專業的配合度要求更高，需要各專業盡早參與配合：

1. 建筑專業

要考慮對外立面風格、保溫形式、降板區域、樓梯面層做法, 預設窗框、瓷磚、板料等方面的影響。

2. 設備專業

涉及到預制構件的預留洞、預埋管, 圖紙細化工作量非常大。

3. 內裝專業

涉及機電點位提資, 介入時間大大提前。

4. 施工方

需要總包、吊裝單位、構件生產廠家都提前介入。